1968〜1978年築, 専有面積72.31㎡〜92.31㎡の平均販売価格
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西宮ハイツ
兵庫県西宮市柳本町
/ 西宮駅 徒歩15分
1973年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より3%割安
相場
2,660万円
32.3万円/㎡
601
1,973
3,346
4,718
AI査定結果
推定相場価格
2,660万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,973万円〜3,346万円
24.0万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月30日
西宮ハイツ
2,580万円（31.3万円/㎡）/ 6階 / 82.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,580万円 | 31.3万円 | 6階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 1,480万円 | 20.7万円 | 6階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,480万円 | 20.7万円 | 4階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,880万円 | 30.5万円 | 7階 | 61.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,880万円 | 30.5万円 | 7階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,480万円 | 24.0万円 | 7階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 西宮ハイツ 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 2,580万円 | 31.3万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/07 | フォートレスフタミ 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 2,680万円 | 28.0万円 | 95.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハイツ苦楽園A棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 24.6万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/06 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.94㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/16 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,898万円 | 23.8万円 | 79.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/20 | ハイツ苦楽園C棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,590万円 | 24.8万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/28 | メゾン越木岩B棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,390万円 | 24.1万円 | 99.08㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/09 | メゾン越木岩 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,390万円 | 24.1万円 | 99.08㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/07 | メゾン越木岩A棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,390万円 | 24.1万円 | 99.08㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/03 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/30 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 2,499万円 | 35.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/02 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 1,800万円 | 25.5万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/22 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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